从短线市场技术层面上看期货配资行业，短期市场2865点的大级别分时线低点共振补缺以后成功低位爆发单日井喷长阳行情，2947点出现分时线高点确认后回落，短期在日韩股市大跌中明显抗跌，昨天2860点的分时线低点确认，今天高开普涨，虽然盘中回落翻绿了，指数新低到了2855点，但技术上算是昨天2860点分时线低点共振的技术性确认，因为这里个股还是明显涨多跌少的，所以只能算是权重个股拖累指数的“指数上”的确认，这个逻辑，投资者能明白吗？因为很多个股的低点，大部分还是昨天！
为什么二季度美国居民商品消费反弹呢？美国居民可支配收入并没有在二季度出现大幅反弹。二季度市场对美联储降息预期大幅提升，股市上涨，美联储金融状况指数也更转为宽松，很可能是使得居民商品消费出现反弹的主要因素。
关于存量房利率要下调的消息传得沸沸扬扬，仿佛一股清新的风，吹散了长久以来的沉闷。
咱们今天就来深入探讨一下，这存量房利率下调，到底是势在必行，还是一场虚惊？
它的背后又隐藏着怎样的经济逻辑和深远影响？
1
最近两篇小作文在朋友圈里刷屏了，说的是存量房利率要下调，而且还不是小打小闹。
据说38万亿的贷款余额要转按揭，还有提议直接降低80个基点的方案。
这数字听着就让人心惊肉跳。
更具体点这下调还打算分两步走，第一步在未来几周内，第二步则安排在明年初。
咱们就瞪大眼睛，看看9月中旬能不能等来真正的好消息。
2
要说这存量房利率下调，还真不是空穴来风。
咱们先看看房地产市场这摊子事儿。
新房销量同比降幅快赶上四成了，
二手房市场更是以价换量，惨淡经营。
这楼市就像被霜打的茄子，急需一剂强心针。
再来说说政策层面，楼市松绑的预期是越来越强。
新增贷款利率都可能进入“2”字开头了，你说这存量房的利率还死扛着，合适吗？
还有咱们得正视一个现实，那就是经济投资收益是越来越低了。
以前手里有点闲钱，还想着投投这个，搞搞那个，现在呢？
提前还款成了最优解。
消费降级和提前还款，这两股风是越刮越猛。
3
说到这咱们得换位思考一下，银行是怎么想的呢？
银行其实心里也苦。
降低存量房利率，至少还能有点收益，总比提前还款强吧。
再说了银行的净息差压力已经降到1.54%了，这可是低于盈利警戒线的。
还有更头疼的，提前还款潮是一波接一波，贷款余额都出现负增长了。
上半年贷款余额就减少了3800亿，这数字可不是闹着玩的。
所以银行也是骑虎难下，降低利率，成了不得不做的选择。
4
咱们再往大了看，这存量房利率下调，其实也是整体经济的需求。
高额房贷、降薪裁员这三座大山压得老百姓喘不过气来，消费信心自然是严重不足。
想提高消费水平，促进内需扩大，降低房贷利率，这确实是个有用的办法。
这样一来老百姓手里的钱多了，自然就有底气去消费了。
不过咱们也不能光看好处，风险也是得警惕的。
存量房利率一下调，新旧贷款利率的差值可就加大了。
这时候经营贷转换的风险就得特别注意了。
咱们得提醒银行和相关部门，防范措施可得做到位。
5
说了这么多，咱们来聊聊这存量房利率下调到底会带来什么影响吧。
首先大家别担心，这利率下调可不会直接导致房价上涨。
咱们的目的是减轻居民的债务压力，提振消费，可不是为了让房价再飞起来。
至于市场反应嘛，咱们得理性看待。
别一听“房价上涨”就跟着起哄，那可不是咱们希望看到的。
房地产要想企稳，还得靠经济预期和居民收入信心的改善。
所以咱们得耐心等待，看看这存量房利率下调到底能给咱们带来什么惊喜。
6
存量房利率下调这事儿，是大势所趋，也是必然选择。
这样一来，既能够使老百姓从中受益，又可以为整体经济的复苏提供新的驱动力。
当然咱们也得时刻保持警惕，防范潜在的风险。
不过在本人看来，只需顺着政策指引而行，定能使房地产市场更加稳健与可靠。
我想说这房地产市场，就像咱们的生活一样，有起有落，有喜有忧。
咱们得用平常心去看待它，既不过分乐观期货配资行业，也不过分悲观。
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